エアコンドレン配管詰まり 排水経路も分からず高圧洗浄するの？

京都市右京区より【エアコンドレン配管詰まり】って依頼が舞い込んできました。

もう少し詳しく言うと【宅内はキャップして水漏れは止まってるが、外の排水桝から管内カメラ調査をして高圧洗浄してほしい】との事です。

元々は昔にエアコンを設置してたドレン配管から水漏れして応急でキャップをしたそうなんですがキャップしたらアカンと思うねんけど…

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

【到着時の状況 雑排水桝】

現場に到着すると話が二転三転するんで一から聞いていたらどうやら全く何も分かってない担当者様でした。

とりあえず開けた排水桝が雑排水桝で油脂の塊がエグい事になっていました。

ここに繋がっているならここを清掃すれば良いんですが排水経路を確認しようにも部屋には入れない状況でした。

【マンション裏の雨水桝】

正面から見て左側の部屋の裏側は庭に入れたんで雨水桝を確認したら僅かですが水が流れ着いてる状況です。

雨水桝だとは思うんですが最近の天気を考えたらここにドレン配管が繋がっているのかな？って感じです。

状況的には１階の各部屋の昔は使ってたエアコンドレン配管からの水漏れなんでキャップをしたら他の階に影響が出ます。

ってか、１階全てがそこのドレン配管を使ってないのに水漏れって他の階にも繋がっているって事なんだと思うんですが…

高圧洗浄機を準備

【低騒音ハイパワーの高圧洗浄機を準備】

右側の排水桝にドレン配管っぽい管がありましたがここからは水が流れていない状況でしたが『ここから高圧洗浄して下さい』って言われたんで高圧洗浄機の準備をしました。

【高圧ホースを延ばす】

ここから高圧ホースを延ばしてマンションの真裏まで持っていきます。

【約３０ⅿ延ばした】

２０ⅿを多少切り詰めした高圧ホースと１０ｍの高圧ホースを繋いで、この排水桝まで持ってきました。

洗管作業

【ＷＰＨ製洗管ホース】

ドレン配管の高圧洗浄なんでＷＰＨ製のスズランノズル一体型のステンレスノズルで洗管作業をする事にしました。

【高圧洗浄中】

山川設備で１番細い配管を洗浄出来る洗管ホースで排水管を洗管作業しました。

【作業後の写真】

この排水管からは最初こそ汚い水が出ましたが何か違う様な気がします。

まとめ

そんな訳でいかがでしたか？

マンションのオーナー様から山川設備までに３社程絡んでるんで次回以降は無い様な気がします。

間に人が入れば入るだけ金額が高くなってきますから…

現場からは以上です。