テナントのトイレ詰まり 商業施設のテナント内のトイレが詰まった
大阪市平野区長吉長原東より【テナントのトイレ詰まり 商業施設のテナント内のトイレが詰まった】って依頼が舞い込んできました。
聞いてたトイレ詰まり以外に計３箇所のトイレ詰まりを直してきました。
厳密に言えば詰まってたんは１箇所やったんですが…（笑）
作業は多かったんで業者としては○でした。
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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。
まずは状況確認から
【到着時の状況 トイレ詰まり】
現場に到着するとネオレストのコンセントが抜かれてました。
【詰まってた様な跡】
水位もかなり下がってて破封寸前って感じでした。
ネオレストを外す
【ネオレストを外す】
何度も流して詰まってない事は確認したんですが立ち合い下さった元請け様の指示でネオレストを外す事になりました。
【水が溜まってる】
便器を外すと排水アジャスターには水が溜まってる状態でした。
これが何かしらが詰まってるのか逆勾配なんかをお客様と元請け様で話し込んでいました。
管内カメラ調査
【Ｍ４０で管内カメラ調査】
排水アジャスターに溜まってる水が綺麗やったんで管内カメラ調査をする事になりました。
ここまでは元請け様の指示です。
【管内カメラ調査中】
排水アジャスターの先は水が溜まってませんでしたが排水アジャスターは逆勾配になっていました。
【合流箇所】
【合流箇所】
【縦管に到達】
一応、縦管までの排水管を見に行ったんですが現時点では詰まってませんでした。
隣のテナントの作業
【隣のテナントの床】
次に隣のテナントの掃除点検口から水漏れしてるとの事やったんで見に行きました。
絨毯がボトボトになる程、何かしらの水が漏れたみたいです。
【蓋が漏れてる？】
掃除点検口の蓋を確認するとキッチリ閉まっておらず水漏れの跡も残ってて濡れてました。
【掃除点検口の確認】
掃除点検口の蓋を開けてみると特に詰まってる様子はありませんでした。
掃除点検口からの管内カメラ調査
【縦管の底】
掃除点検口からは縦管で底のエルボ部分に汚物が溜まってるのが確認出来ました。
【汚物は流れた】
バケツで水を汲んできて流してみると汚物は姿を消しました。
【エルボ部分曲がってすぐ】
エルボ部分を曲がってすぐのトコに水が溜まっているのが確認出来ました。
【奥に汚物が詰まってる】
ドンドコ進んで行くと若干水位が下がってきて奥の方に汚物の塊がチラッと見えてました。
【汚物閉塞箇所】
汚物の塊が確認出来ました。
これが詰まってるのか縦管の底にあった汚物かを確認する為に更にバケツで水を流してみました。
【流れた！】
すると普通に流れて行きました。
これで汚物の塊は縦管の底を曲がってすぐのトコにあった物って感じでした。
【ドンドン進むよ！】
排水管の勾配がギリギリなのか薄っすら水が残っておりカメラにも逆勾配の数字が出てました。
【合流まで詰まり無し】
合流までの排水管を管内カメラ調査しましたが汚物の滞留した塊はありましたが詰まりはありませんでした。
元請け様に確認してもらってネオレストの復旧作業をしました。
２Ｆ客席トイレの詰まり
【施設の客席トイレ詰まり】
次に施設の客席トイレ詰まりを確認して行きました。
水がジャンジャン流れたんで念の為、トイレットペーパーを流す通水テストをしました。
【トイレットペーパーが残る】
するとトイレットペーパーは流れて行かず残ってしまうし破封も起こしていました。
元請け様がローポンプ作業すると詰まりはすぐに抜けたんですが流れは変な感じで破封寸前でした。
両サイドのトイレはジャンジャン流れてるんでこの便器に何か問題があると考えました。
便器を外す
【便器を外す】
んな訳でフラッシュバルブの大便器を外してみました。
答えはすぐに見付かりました。
【排水アジャスター詰まり】
排水アジャスターを確認するとトイレットペーパーではない白い物体が排水アジャスターに引っ掛かっていました。
【初めての石鹼】
マイナスドライバーを使って取り出してみるとどうやら石鹼でした。
ちなみにこのトイレには石鹼は設置されてません。
まとめ
そんな訳でいかがでしたか？
その後も従業員用の女子トイレが詰まってるって聞いたんで元請け様と行ったんですがそれは既に解消してました。
排水アジャスターに石鹼は自分も初めて見たんですが恐らくいたずらやと思います。
って事は今後も頻繫に詰まらせられる可能性があります。
現場からは以上です。