賃貸 トイレが詰まりやすいんで管内カメラ調査をお願い致します | 街の水道屋さん | 山川設備

賃貸 トイレが詰まりやすいんで管内カメラ調査をお願い致します

賃貸 トイレが詰まりやすいんで管内カメラ調査をお願い致します

京都市山科区小野西浦より【賃貸マンション トイレが詰まりやすいんで管内カメラ調査をお願い致します】って依頼が舞い込んできました。

仲良しの同業他社さんからの依頼で『管理会社と直接やってくれて良いけど…』って言われたんやけど『当日立会いの当日現金の管理会社じゃなきゃウチは行かん』って言ったら間に入ってくれました。

山川設備ではYouTubeチャンネルでも情報発信してるのでそちらも併せてご覧下さい。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

京都市山科区小野西浦のトイレ詰まりは山川設備にお任せ下さい。

【到着時の状況 9号室】

現場に到着すると美装屋さんが立ち会って下さりました。

山川設備←仲良しの同業他社さん←美装屋さん←管理会社(オーナー様)ってのが今回の図式です。

京都市山科区小野西浦で排水桝にトイレットペーパーが引っ掛かったら山川設備にお任せ下さい。

【トイレットペーパーが引っ掛かってる】

左から右に流れるのがメイン管で右側の枝管が10号室のトイレが出てくる配管でした。

普通に排水桝は改修工事が必要と思うんですがいかがでしょう?

京都市山科区小野西浦のトイレ詰まりは山川設備にお任せ下さい。

【11号室の排水桝】

ここで美装屋さんから『11号室もしょっちゅう詰まって嫌になった入居者様が退去した』って話があったんでこちらも確認する事にしました。

京都市山科区小野西浦で賃貸マンションのトイレ詰まりは山川設備にお任せ下さい。

【ここもよく似たもん】

パッと見は10号室よりはマシだがよく似たもんでした。

10号室 管内カメラ調査

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【10号室 管内カメラ調査】

いやぁ~管落ちしてましたねぇ~(苦笑)

これ、賃貸マンションの室内ですよ?

11号室 管内カメラ調査

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

右側の配管からトイレが出てくるんやがトンボになってるからかしてトイレットペーパーが張り付いて異物になってました。

更に奥はこちらも管落ちしとります。

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

もう完全に周りに水が漏れとるよね?

排水管内カメラ調査したら、どエラい事になっていた😳】←YouTube

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【11号室 管内カメラ調査】

管落ちギリギリまで近寄ったら周りは空洞っぽいです。

9号室 管内カメラ調査

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

下流側に引っ掛かる箇所もあり。

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

バクテリアの塊もエグい。

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

奥の油脂の塊がかなり固まってる。

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で管内カメラ調査は山川設備にお任せ下さい。

【9号室 管内カメラ調査】

京都市山科区小野西浦で合流桝が詰まったら山川設備にお任せ下さい。

【合流桝】

まとめ

そんな訳でいかがでしたか?

結論から申し上げますと建て替え工事をするんがベストやと思います。

築年数もかなり古いですしね…

最低でも1F通路の排水桝と管落ちしてる部分は改修工事が必要やと思います。

現場からは以上です。