２ＦのＢＡＲの配管詰まりがビルの縦管詰まりに発展して再発した

 

大阪市中央区心斎橋筋より【先日の排水詰まりがやっぱり再発したんで助けて下さい】って依頼が舞い込んできました。

 

ビルの縦管が詰まって先日詰まりは抜いたんですが管内カメラ調査の際に油脂の塊が残ってるって忠告を聞かずに作業をＳＴＯＰさせた元請けの管理会社様から再度連絡を頂きました。

 

大体の場合、自分が言った通りになります。

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

前回の作業時に勧めてた作業を今回はのっけからして行きます。

 

まずは最上階の５階の共用トイレに向かいました。

 

 

元請け様にトイレタンクが割れてる事を確認してもらってから外しました。

 

 

便器を外してリモデルソケットも外しました。

 

 

管内カメラ調査

 

 

５Ｆのトイレの配管から管内カメラ調査をしました。

 

何でここから管内カメラ調査をするかと言うと２Ｆのトイレ配管から入れたんでは上手く行かなかったからです。

 

 

今回は５Ｆのトイレの配管からの管内カメラ調査で見事に縦管が詰まってる様子が確認出来ました。

 

やはりビルの縦管詰まりが繰り返されてた事が確認出来ました。

 

 

フレックスシャフトでの通管作業

 

 

ここでそのまま５Ｆのトイレの配管からフレックスシャフトでの通管作業をする事にしました。

 

 

 

 

 

 

 

とりあえず５Ｆの縦管までの横引の排水管に付着してた尿石は全て砕いて縦管に落としてやりました。

 

 

電動フレキシロッダーＣＲＥ

 

 

水をジャンジャン流しながら５Ｆの横管清掃をしてたんですが縦管はアッサリ詰まりが再発して、もうフレックスシャフトでの通管作業では抜けなくなりました。

 

 

ここで電動フレキシロッダーＣＲＥを２Ｆの店舗に持ち込み１０ｍｍワイヤーで通管作業しました。

 

 

排水桝からの確認

 

 

ここで排水桝に尿石が落ちてきてるか確認しに行きました。

 

 

Ｍ４０がこの段差を越えれず確認しに行けませんでした。

 

 

応援要請

 

 

ここで圧の強い高圧洗浄機を持ってる人に応援に来てもらいました。

 

まずは５Ｆのトイレの配管から排水桝まで逆引きしてもらい、排水桝に到達したホースに別のホースを括り付けて引っ張って５Ｆからの縦管清掃で引っ張ってもらいました。

 

ちなみに山川設備もそれが出来る洗管ホースは１本持ってるんですが見張りも要ったんで応援を呼びました。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

暫く続いてたこの問題もこれで一旦落ち着くと思われます。

 

逆にこれで再発したらもう見てない配管が無いから頭を抱えると思われます。

 

そうならない様に古い建物の詰まりは今までやってないんやから徹底的にやれば良いんですが小出しにするとこんな感じで高く付きます。

 

現場からは以上です。