エアコンからの水漏れ エアコンのドレン配管が詰まって水漏れしてる
京都市伏見区より【エアコンからの水漏れ エアコンのドレン配管が詰まって水漏れしてる】って依頼が舞い込んできました。
エアコンのドレン配管が詰まっている場合は出口を見付ける事が先決で出口さえ見付かれば高圧洗浄したりバキューム清掃したりして解消させます。
また入口側からもワイヤーを入れたりする方法もあります。
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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。
まずは状況確認から
【到着時の状況 エアコン水漏れ】
現場に到着するとエアコンからドバドバ水漏れがしてありました。
店舗の厨房内なんでフルマックスで冷房を掛けてるからかかなりの水漏れでした。
【それっぽい配管を発見】
『エアコンからどう配管してるんかなぁ～』ってキョロキョロしてたらこの配管が目に留まりました。
一応、現場では『どんな配管で何処に繋いでるか分かりますか？』って質問してるんですが大抵の場合は答えてもらえないから自分で探すしかありません。
【掃除点検口を開ける】
掃除点検口を開けると壁側の配管から勢い良く水が流れ始めました。
そのタイミングでエアコンからの水漏れがマシになったんで『いきなり見付けた！』って思いました。
【配管の水位が上がってきた】
暫く見てるとすぐに配管の水位が上がったんでここでビンゴでした。
ここまではジャンジャン流れてるんでここから先が詰まってるんです。
問題はこの時点では出口が分かっていません。
電動フレキシロッダーＣＲＥでの通管作業
【電動フレキシロッダーＣＲＥ】
ここで電動フレキシロッダーＣＲＥでの通管作業をする事にしました。
【８ｍｍシングワイヤー】
配管が４０やったんで８ｍｍシングワイヤーにドロップヘッド小のコンビを通して行きました。
【排水溝にワイヤーが到達】
音を頼りに排水溝を覗くとワイヤーが無事に到達して配管経路が判明しました。
【ワイヤーに絡むバクテリアの塊】
自分は通称イカって呼んでるんですがワイヤーにそのバクテリアの塊が絡み付いて詰まりが解消しました。
通水テスト
【通水テスト】
お客様のホースをお借りして直接通水テストをして流れを確認します。
【排水溝にジャンジャン流れる】
排水溝のゴミ籠も掃除して水がジャンジャン流れてるのを確認しました。
【作業後の写真】
後は掃除点検口の蓋を閉じて作業は終了です。
まとめ
そんな訳でいかがでしたか？
今回の場合は普段から掃除点検口の蓋を開けてホースでジャンジャン水を流してたら防げた案件です。
全国チェーンのお店なんでメンテナンスし易い様にしてても店舗責任者が把握してなければ豚に真珠になってしまいます。
店舗から本部への報告はエアコンからの水漏れ、本部から水道メンテナンス会社への連絡はドレン配管の詰まり。
まぁ～何事も勉強ですな…
現場からは以上です。