男子トイレ詰まり 賃貸マンションの外桝がパンパかちんに詰まってた

 

寝屋川市より【男子トイレ詰まり】って依頼が舞い込んできました。

 

履歴を調べると過去に排水詰まりで伺った事がある店舗で１週間前にも他業者さんが行って解消させてる現場が再発した様です。

 

元請け様からの依頼なんですが瑕疵を疑ってセカンドオピニオン的に自分が行ったんですが残念ながら瑕疵ではありませんでした。

 

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

現場に到着すると依頼内容は男子トイレ詰まりやのに店舗の裏に案内されました。

 

どうやら朝に出勤してみると裏の桝が溢れていた様です。

 

 

溢れたって言う排水桝を確認してみると汚物は引いていましたが若干水が溜まっている状態でした。

 

 

トイレの土間排水口にホースを突っ込んで流していくとドンドン水位が上がってきたんで外の排水管の詰まりの様です。

 

 

下流側の排水桝を確認

 

 

この辺りで過去の状況を思い出して店舗の横の排水桝を確認するとパンパかちんになってるのが確認出来ました。

 

 

更に下流側を確認すると起点になってる様な桝詰まりを確認出来ました。

 

 

高圧洗浄機の準備

 

 

車を移動させて低騒音ハイパワー高圧洗浄機を準備しました。

 

 

散水栓ＢＯＸ内を確認するとタケノコに元口のタイプだったんで先にココを改良させます。

 

 

こんな感じで散水栓ＢＯＸ内の水栓を改良させて水道ホースを接続します。

 

 

洗管ノズルは前方１穴後方６穴ノズルを先発に起用しました。

 

 

実際の作業

 

 

【【閲覧注意】１週間前に他社様が抜いた詰まりが再発したんで高圧洗浄した話❣️】

↑YouTubeに飛びます。

 

実際の作業は是非とも動画をご覧下さい。

 

 

排水桝の洗浄清掃

 

 

詰まりが抜けた瞬間から再度水を流しっ放しにしてある事に気付きました。

 

 

綺麗になって気付いたんですがインバートが穴だらけになってました。

 

 

そこでトイレットペーパーを流す通水テストをしたんですがこの桝にトイレットペーパーが到達するんですが…

 

 

ここで引っ掛かっちゃいます。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

誰がどの角度から見ても排水設備の改修工事案件なんですが店舗側がお金を出すって言っても大家さんが首を縦に振らんそうです。

 

とりあえず店舗側で対策出来る事をレクチャーしときました。

 

これ、ほったらかすと絶対に再発しますから（苦笑）

 

現場からは以上です。