２０１号室のキッチンが詰まって下の階に階下漏水しちゃってる

八尾市若林町より【２０１号室のキッチンが詰まって下の階に階下漏水しちゃってる】って依頼が舞い込んできました。

いつもの石切で工務店を営むパイセンからの緊急の依頼です。

賃貸マンションでこの最近は自分が行かなアカン様なトラブルは全く起こってなかったんですが久し振り問題が起こった様です。

楽勝で解消させる事が出来ました。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

【到着時の状況 キッチン詰まり】

現場に到着するとキッチンの下から水がにじんでてタオルが敷いてありました。

【シンク下の状況】

シンク下はこんな感じで中の物は出されていました。

【蛇腹ホースを外す】

とりあえず邪魔な排水蛇腹ホースを外しました。

シンク下の排水管

【シンク下の排水管】

シンク下の排水管を覗き込むとかなり汚れてましたが詰まってるかどうかは分からない状況でした。

【通水テストをする】

直接通水テストをするとちょっと間が空いて水が逆流するんで排水管が詰まってるんは間違いなさそうです。

管内カメラ調査とフレックスシャフト

【フレックスシャフトＫ９－１０２】

ここからはフレックスシャフトＫ９－１０２を使って通管作業をしました。

【詰まってた異物】

詰まりが抜けた時点で管内カメラ調査すると布切れの様な物が残っていました。

【綺麗になった排水管】

竪管に布切れを落として復路で管壁清掃をして行きます。

【竪管まで仕上げ中】

こんな感じで竪管までを管壁清掃しました。

まとめ

そんな訳でいかがでしたか？

詰まりを抜くのと管壁清掃までするのとでは大きく違いがあります。

詰まりが抜けたからと言って詰まりの原因が除去出来た訳ではない事もあります。

管理会社によっては適当な業者を入れて何度もオーナー様からお金を搾り取るトコもあるって話はよく聞きますから…

現場からは以上です。