２ＦのＢＡＲ 配管詰まりで１Ｆのバックヤードに階下漏水してる

 

大阪市中央区心斎橋筋より【２ＦのＢＡＲ 配管詰まりで別店舗の１Ｆのバックヤードに階下漏水してる】って依頼が舞い込んできました。

 

以前にもトイレから水がジャンジャン溢れるって事で行って解決させたんですが、今回も別業者を呼んでダメやったらしくまた山川設備に連絡が来ました。

 

１発目に山川設備に連絡くれたら良いのに…

 

山川設備ではYouTubeチャンネルでも情報発信してるのでそちらも併せてご覧下さい。

 

山川設備のYouTubeチャンネル(チャンネル登録お願いします)

 

では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

 

 

まずは状況確認から

 

 

現場に到着すると今回は厨房配管が溢れていてＢＡＲは水浸しになっていました。

 

 

前回と違うのはトイレは溢れておらず、むしろ破封を起こしていました。

 

便器を外す最大のチャンスなんですが立会いに来た元請け様の担当者代理が事情も知らずに『外すな』って言いました。

 

 

電動フレキシロッダーＣＲＥ

 

 

便器からやったらデカい先端金具を入れれるんやけど厨房配管からやるしかありません。

 

そんな訳で電動フレキシロッダーＣＲＥを準備しました。

 

 

１０ｍｍワイヤーにグリスカッター３７を装着して前回同様の作業をします。

 

詰まりそのものはやはり今回もここからの作業で抜けました。

 

 

便器を外して管内カメラ調査

 

 

ここで元請け様の担当者様も到着され『何でそんなチャンスで便器外さんかったの？』って言われたから『分かってない代理の人が詰まりが抜けたら良いって素人みたいな事を言ってましたよ』って本人目の前で言いました。

 

担当者様の鶴の一声で便器を外しました。

 

 

ここからはＭ４０で管内カメラ調査して行きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

管内カメラ調査をして尿石が怪しいとこの時点では感じてました。

 

 

排水経路の確認

 

 

カンツールタブレットを入れてどの排水桝に辿り着くのかの確認をしました。

 

 

排水経路が分かったんで排水桝からの管内カメラ調査をしました。

 

って言うのも２Ｆのトイレからの管内カメラ調査では油脂の塊がチラッと映ったものの角度の問題でハッキリ見えなかったんで…

 

 

隠れ桝も発見したんですが１Ｆの別のテナントさんの床に化粧桝でした。

 

許可がもらえないんで開けませんでしたが。

 

 

まとめ

 

そんな訳でいかがでしたか？

 

縦管を降りたトコが油脂の塊でほぼほぼ閉塞してる様に見えたんですが元請け様の前でもう一度見せれなかったんで作業はここまでとなりました。

 

念の為に保険だけははっといて『油脂の塊で再発すると思います』とだけお伝えしときました。

 

現場からは以上です。