賃貸マンション３Ｆベランダの排水詰まり 洗濯排水が流れない

松原市上田より【賃貸マンション３Ｆベランダの排水詰まり 洗濯排水が流れない】って依頼が舞い込んできました。

また新しい管理会社様から詰まり抜きの依頼がありました。

毎年そうなんですがこの時期はお試しなんか分かりませんが初めましてな管理会社様からの依頼が急増します。

恐らく業者の入れ替えなんかを模索してるんでしょうね。

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では、この現場がどんな感じの現場やったんか詳しく解説して行きます。

まずは状況確認から

【到着時の状況 排水詰まり】

現場に到着すると入居者さんが出掛けてて暫く待たされました。

もう、この時点でこの管理会社様は次回以降のお付き合いはしません。

さて、ベランダの排水詰まりって事でベランダに行くと洗濯排水口の底に水が溜まってたんで洗濯機のホースを外して通水テストしました。

【詰まっとる】

こんな感じで詰まってるんが素人でも理解出来る状況を作ってから立会いに来てた管理会社様にこの状況を確認してもらいます。

自分、素人まがいの管理会社様には写真すら撮らせたりして自分の身を守るタイプです。

ってか、自分も写真を撮ってるんですがそう言う人に渡したくないんです。

フレックスシャフトＫ９－１０２

【フレックスシャフトＫ９－１０２】

こんな感じでエアコンの室外機の上にフレックスシャフトＫ９－１０２を準備しました。

ここでこの状況で何でフレックスシャフトなんかの説明をすりゃ良いんか説明しても良いんですが聞かれなかったんで説明してません。

【通管作業中】

そんな訳でここからはチェーンノッカーに頑張ってもらいました。

最初のチェックで洗濯バサミが入ってるんが分かったんで配管を割らない様に注意しながら洗濯バサミを粉砕しました。

【毛髪類も絡んでた】

チェーンノッカーを戻してみると毛髪類や繊維質の物が引っ掛かっていたんで洗濯バサミが排水口に落ちてそれに毛髪類や繊維質の異物が引っ掛かっての排水詰まりやったんたと思います。

【作業後の写真】

後は直接通水テストをして流れを確認しました。

まとめ

そんな訳でいかがでしたか？

今回の様な案件の場合は高圧洗浄かフレックスシャフトか電動フレキシロッダーＣＲＥの３パターンを選ぶんがほとんどです。

現場の状況で選ぶんですがこれがピタッとハマったら気持ちが良いんです。

今回は一瞬で片付けれました。

現場からは以上です。